2 Route de la Charité, 58210 Oudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Charité, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Charité, 58210 Oudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Oudan.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Charité dans son marché local
Prix du 2 Route de la Charité par rapport à la voie
Sur Route de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Route de la Charité se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Charité par rapport à Oudan et à Nièvre
À Oudan, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Charité se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Oudan et -19.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudan a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 2 Route de la Charité à Oudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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