2 Rue du Château, 58210 Oudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Château, 58210 Oudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Oudan.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Rue du Château se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Oudan et à Nièvre
À Oudan, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Oudan et -16.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudan a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 2 Rue du Château à Oudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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