4 Route du Lac, 58230 Ouroux-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Lac, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route du Lac, 58230 Ouroux-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouroux-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Lac dans son marché local
Prix du 4 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 4 Route du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Lac par rapport à Ouroux-en-Morvan et à Nièvre
À Ouroux-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Lac se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Ouroux-en-Morvan et -27.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-en-Morvan a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2020 à 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
