11 Rue Merlin, 58800 Pazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Merlin, 58800 Pazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pazy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Merlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 11 Rue Merlin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Merlin par rapport à Pazy et à Nièvre
À Pazy, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Merlin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Pazy et 29.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazy a augmenté de 32.9 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
