8 Rue Merlin, 58800 Pazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 8 Rue Merlin, 58800 Pazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Pazy.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 887 mètres
Ventes au 8 Rue Merlin
Une vente a été recensée au 8 Rue Merlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Merlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 Rue Merlin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Merlin par rapport à Pazy et à Nièvre
À Pazy, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Merlin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Pazy et 30.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazy a augmenté de 32.9 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
