1 Route de la Gutteleau, 58230 Planchez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Gutteleau, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Route de la Gutteleau, 58230 Planchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Planchez.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de la Gutteleau
Les 2 ventes au 1 Route de la Gutteleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Gutteleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Gutteleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gutteleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Gutteleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Gutteleau dans son marché local
Prix du 1 Route de la Gutteleau par rapport à la voie
Sur Route de la Gutteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Route de la Gutteleau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Gutteleau par rapport à Planchez et à Nièvre
À Planchez, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Gutteleau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Planchez et 81.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Planchez a augmenté de 198.26 % sur 1 an et augmenté de 50.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
