2 Lieu-dit Villette, 58170 Poil

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

603 €

de 311 € à 967 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu-dit Villette, affiche un prix moyen de 603 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu-dit Villette, 58170 Poil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poil.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Villette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu-dit Villette dans son marché local

Prix du 2 Lieu-dit Villette par rapport à la voie

Sur Lieu-dit Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 2 Lieu-dit Villette se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu-dit Villette par rapport à Poil et à Nièvre

À Poil, le prix moyen des maisons atteint 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Villette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poil et -47.84 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poil a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au deuxième semestre 2023 à 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 30 150 € au 2 Lieu-dit Villette à Poil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 754 € en assurant vous-même les visites, ou 377 € si le professionnel les prend en charge.