77 Rue du Docteur Mignot, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Docteur Mignot, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°89 et de n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Docteur Mignot, 58320 Pougues-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pidoux à 93 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue du Docteur Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Docteur Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Mignot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Mignot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Docteur Mignot dans son marché local
Prix du 77 Rue du Docteur Mignot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mignot, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 77 Rue du Docteur Mignot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Docteur Mignot par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Docteur Mignot se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 2.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Docteur Mignot à Pougues-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Docteur Mignot est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
