Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Pougues-les-Eaux (58320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pougues-les-Eaux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Pougues-les-Eaux est 58.49 % en dessous de celui de Nièvre.
Tandis que le prix moyen des maisons Pougues-les-Eaux est 15.79 % au-dessus de celui de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Pougues-les-Eaux compte 2388 habitants en 2022, avec 76.8 % de propriétaires et 27.57 % de locataires. Elle totalise environ 1327 logements, dont 1160 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.53 %) contre 16.69 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.94 %), de deux pièces (8.53 %) , de trois pièces (16.74 %), de quatre pièces (28.41 %) et de cinq pièces et plus à (45.39 %). Près de 78.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.02 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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