Rue Jean Jacques Rousseau, 58320 Pougues-les-Eaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

764 €

de 565 € à 964 €

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 156 € à 1 604 €

Rue Jean Jacques Rousseau, 58320 Pougues-les-Eaux, affiche un prix moyen de 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Jean Jacques Rousseau, 58320 Pougues-les-Eaux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.51 €

8.08 € – 10.94 €

Rentabilité indicative

14.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre

À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 1.33 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jacques Rousseau à Pougues-les-Eaux

Le loyer moyen estimé Rue Jean Jacques Rousseau est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 10.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.