2 Avenue Laubespin, 58150 Pouilly-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Laubespin, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Laubespin, 58150 Pouilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouilly-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pouilly-sur-Loire à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Guilleraults à 617 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Laubespin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Laubespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Laubespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Laubespin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Laubespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Laubespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Laubespin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Laubespin par rapport à la voie
Sur Avenue Laubespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Avenue Laubespin se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Laubespin par rapport à Pouilly-sur-Loire et à Nièvre
À Pouilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Laubespin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Pouilly-sur-Loire et 28.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sur-Loire a augmenté de 39.04 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2023 à 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
