2 bis Avenue Laubespin, 58150 Pouilly-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Laubespin, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Avenue Laubespin, 58150 Pouilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pouilly-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pouilly-sur-Loire à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Guilleraults à 610 mètres
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Laubespin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Laubespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Laubespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Laubespin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Laubespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Laubespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Laubespin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Laubespin par rapport à la voie
Sur Avenue Laubespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 bis Avenue Laubespin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Laubespin par rapport à Pouilly-sur-Loire et à Nièvre
À Pouilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Laubespin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Pouilly-sur-Loire et 28.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sur-Loire a augmenté de 39.04 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2023 à 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
