8 Passage du Verger, 58150 Pouilly-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage du Verger, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 8 Passage du Verger, 58150 Pouilly-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Pouilly-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pouilly-sur-Loire à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Guilleraults à 742 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Verger dans son marché local
Prix du 8 Passage du Verger par rapport à la voie
Sur Passage du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Passage du Verger se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Verger par rapport à Pouilly-sur-Loire et à Nièvre
À Pouilly-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Verger se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pouilly-sur-Loire et 27.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilly-sur-Loire a augmenté de 39.13 % sur 1 an et augmenté de 47.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2023 à 921 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
