3 Avenue de la Gare, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, 58700 Prémery, affiche un prix moyen de 440 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Avenue de la Gare, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Evêques de Nevers (ancien) à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 580 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 3 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 462 €/m². Avec un prix moyen de 440 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Prémery et -58.65 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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