13 Grande Rue, 58700 Prémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Grande Rue, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prémery.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 816 mètres
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 13 Grande Rue se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Prémery et -17.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 61.65 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 13 Grande Rue à Prémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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