22 Grande Rue, 58700 Prémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Grande Rue, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 22 Grande Rue se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Prémery et -22.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 61.65 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 22 Grande Rue à Prémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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