3 Route de Varzy, 58700 Prémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Varzy, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Varzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Varzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 3 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Route de Varzy se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Varzy par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varzy se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Prémery et -12.11 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 61.65 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 3 Route de Varzy à Prémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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