1 Rue Auguste Lambiotte, 58700 Prémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Lambiotte, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Auguste Lambiotte, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prémery.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Lambiotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Lambiotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Lambiotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Lambiotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Lambiotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Lambiotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Lambiotte dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Lambiotte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lambiotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 1 Rue Auguste Lambiotte se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Lambiotte par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Lambiotte se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Prémery et -9.95 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 61.65 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 1 Rue Auguste Lambiotte à Prémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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