2 Rue de la Gare, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Gare, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 553 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Prémery et 0.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 62.11 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
