32 Rue de la Gare, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue de la Gare, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 541 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 32 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Prémery et -8.37 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 62.11 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
