40 Rue de Nièvre, 58700 Prémery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nièvre, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue de Nièvre, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Prémery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2072 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1224 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1223 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1560 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Nièvre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Nièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Nièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Nièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Nièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nièvre dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Nièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 40 Rue de Nièvre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nièvre par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nièvre se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Prémery et -6.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 63.02 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
