3 Rue de Nolay, 58700 Prémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nolay, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Nolay, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Prémery.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nolay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nolay dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nolay par rapport à la voie
Sur Rue de Nolay, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 3 Rue de Nolay se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nolay par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nolay se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Prémery et -34.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 61.65 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 3 Rue de Nolay à Prémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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