2 Rue du Pavé, 58700 Prémery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pavé, 58700 Prémery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prémery.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Royal à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Achille Millien à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Nièvre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Prémery et à Nièvre
À Prémery, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavé se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Prémery et -13.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémery a augmenté de 61.65 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2023 à 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 2 Rue du Pavé à Prémery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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