2 Route de Nevers, 58110 Rouy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 781 € à 1 516 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de Nevers, 58110 Rouy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Rouy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Nevers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de Nevers dans son marché local

Prix du 2 Route de Nevers par rapport à la voie

Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Route de Nevers se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Nevers par rapport à Rouy et à Nièvre

À Rouy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nevers se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Rouy et 1.56 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouy a augmenté de 9.89 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Germain, 58110 Rouy(1,173 €)

Route de Saint Saulge, 58110 Rouy(1,177 €)

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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Route de Nevers à Rouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.