32 Route de Nevers, 58110 Rouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Route de Nevers, 58110 Rouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Nevers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouy a augmenté de 9.89 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Route de Nevers à Rouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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