31 Route de la Gare, 58470 Saincaize-Meauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°14 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Route de la Gare, 58470 Saincaize-Meauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saincaize-Meauce.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saincaize Mairie à 411 mètres
- - Saincaize-Meauce à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Ventes au 31 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 31 Route de la Gare se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Gare par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Gare se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saincaize-Meauce et 25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saincaize-Meauce a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 146 €/m² au premier semestre 2025.
