7 Route des Taureaux, 58470 Saincaize-Meauce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route des Taureaux, 58470 Saincaize-Meauce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cheminées à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Taureaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Taureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Route des Taureaux dans son marché local
Prix du 7 Route des Taureaux par rapport à la voie
Sur Route des Taureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 273 €/m². Avec un prix moyen de 273 €/m², le 7 Route des Taureaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Taureaux par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route des Taureaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saincaize-Meauce et 63.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route des Taureaux à Saincaize-Meauce
Le loyer moyen estimé au 7 Route des Taureaux est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saincaize-Meauce, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 39.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 52.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
