2 Rue de la Croix aux Ormes, 58150 Saint-Andelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix aux Ormes, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Croix aux Ormes, 58150 Saint-Andelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Andelain.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix aux Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix aux Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix aux Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix aux Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix aux Ormes dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix aux Ormes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue de la Croix aux Ormes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix aux Ormes par rapport à Saint-Andelain et à Nièvre
À Saint-Andelain, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix aux Ormes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Andelain et -25.26 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Andelain a augmenté de 46.44 % sur 1 an et baissé de 38.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 564 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 200 € au 2 Rue de la Croix aux Ormes à Saint-Andelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 080 € en assurant vous-même les visites, ou 540 € si le professionnel les prend en charge.
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