2 Chemin des Orges, 58140 Saint-André-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Orges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Orges, 58140 Saint-André-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Orges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Orges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Orges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Orges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Orges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Orges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Orges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Orges par rapport à la voie
Sur Chemin des Orges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Chemin des Orges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Orges par rapport à Saint-André-en-Morvan et à Nièvre
À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Orges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et 57.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan a augmenté de 83.76 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 2 Chemin des Orges à Saint-André-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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