1 Cour Guyon, 58140 Saint-André-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Guyon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cour Guyon, 58140 Saint-André-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Cour Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Guyon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Guyon dans son marché local
Prix du 1 Cour Guyon par rapport à la voie
Sur Cour Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 Cour Guyon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Guyon par rapport à Saint-André-en-Morvan et à Nièvre
À Saint-André-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Guyon se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-en-Morvan et 77.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-en-Morvan a augmenté de 83.76 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 1 Cour Guyon à Saint-André-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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