14 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 728 € à 1 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 14 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Benin D'azy Gambetta à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Amognes à 215 mètres
- Ecole primaire à 408 mètres

Ventes au 14 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 14 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 14 Avenue Gambetta se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre

À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gambetta se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -8.27 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Darcheville, 58270 Saint-Benin-d'Azy(1,111 €)

Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy(894 €)

Rue Francois Mitterrand, 58270 Saint-Benin-d'Azy(1,076 €)

Avenue de la Gare, 58270 Saint-Benin-d'Azy(980 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.