22 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Avenue Gambetta, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin D'azy Gambetta à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amognes à 292 mètres
- - Ecole primaire à 498 mètres
Ventes au 22 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 22 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre
À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 40.68 % sur 1 an et baissé de 40.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
