5 Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gilbert Clair, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Gilbert Clair, 58270 Saint-Benin-d'Azy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Benin-d'Azy.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benin D'azy Maison De Retraite à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amognes à 133 mètres
- - Ecole primaire à 306 mètres
Ventes au 5 Rue Gilbert Clair
Les 2 ventes au 5 Rue Gilbert Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gilbert Clair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gilbert Clair dans son marché local
Prix du 5 Rue Gilbert Clair par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 5 Rue Gilbert Clair se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gilbert Clair par rapport à Saint-Benin-d'Azy et à Nièvre
À Saint-Benin-d'Azy, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gilbert Clair se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Benin-d'Azy et -42.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benin-d'Azy a baissé de 40.68 % sur 1 an et baissé de 40.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
