2 Impasse des Praillons, 58000 Saint-Éloi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Praillons, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Praillons, 58000 Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guipasse à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Praillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Praillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Praillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Praillons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Praillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Impasse des Praillons se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Praillons par rapport à Saint-Éloi et à Nièvre
À Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Praillons se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Éloi et 32.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloi a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2023 à 2 082 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 2 Impasse des Praillons à Saint-Éloi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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