2 Rue d’Aubeterre, 58000 Saint-Éloi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aubeterre, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Aubeterre, 58000 Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D'aubeterre à 64 mètres
Ventes au 2 Rue d’Aubeterre
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Aubeterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aubeterre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aubeterre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aubeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aubeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aubeterre dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aubeterre par rapport à la voie
Sur Rue d’Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue d’Aubeterre se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aubeterre par rapport à Saint-Éloi et à Nièvre
À Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aubeterre se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Éloi et 74.05 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Éloi a baissé de 15.92 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2023 à 2 082 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 2 Rue d’Aubeterre à Saint-Éloi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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