2 Route de Dornes, 58300 Saint-Germain-Chassenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dornes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Dornes, 58300 Saint-Germain-Chassenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Germain-Chassenay.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dornes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dornes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dornes dans son marché local
Prix du 2 Route de Dornes par rapport à la voie
Sur Route de Dornes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Route de Dornes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dornes par rapport à Saint-Germain-Chassenay et à Nièvre
À Saint-Germain-Chassenay, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dornes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Chassenay et 53.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Chassenay a baissé de 42.3 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2021 à 2 602 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
