2 Rue Clamorin, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clamorin, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Clamorin, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clamorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clamorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clamorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clamorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clamorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clamorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clamorin dans son marché local
Prix du 2 Rue Clamorin par rapport à la voie
Sur Rue Clamorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue Clamorin se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clamorin par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clamorin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 42.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 25.94 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
