7 Rue de l'Étang, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de l'Étang, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léger-Des-Vignes Faubourg Les Valettes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 1151 mètres
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire à 822 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Étang
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 7 Rue de l'Étang se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Étang par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Étang se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 55.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
