2 Rue du 8 Mai, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léger-Des-Vignes Faubourg Les Valettes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et -4.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 25.94 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
