22 Rue du Champ Rouge, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ Rouge, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 bis et du 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Champ Rouge, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léger-Des-Vignes Faubourg Les Valettes à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 944 mètres
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Ventes au 22 Rue du Champ Rouge
Une vente a été recensée au 22 Rue du Champ Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Champ Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Champ Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ Rouge dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 22 Rue du Champ Rouge se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ Rouge par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ Rouge se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 64.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 25.94 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
