32 Rue du Village, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue du Village, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Village dans son marché local
Prix du 32 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 32 Rue du Village se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Village par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Village se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 46.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
