2 Rue Sirnelle, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sirnelle, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Sirnelle, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léger-Des-Vignes Faubourg Les Valettes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sirnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sirnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sirnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sirnelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sirnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sirnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sirnelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Sirnelle par rapport à la voie
Sur Rue Sirnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue Sirnelle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sirnelle par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sirnelle se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et -5.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
