8 Avenue de la Mairie, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de la Mairie, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 8 Avenue de la Mairie se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Mairie par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Mairie se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 9.78 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 8 Avenue de la Mairie à Saint-Parize-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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