31 bis Grand'Rue, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°28 et de n°33.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Grand'Rue, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Grand'Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 31 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 31 bis Grand'Rue se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Grand'Rue par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Grand'Rue se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et -6.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 31 bis Grand'Rue à Saint-Parize-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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