8 Route du Circuit, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Circuit, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Route du Circuit, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Ventes au 8 Route du Circuit
Les 2 ventes au 8 Route du Circuit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Circuit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Circuit dans son marché local
Prix du 8 Route du Circuit par rapport à la voie
Sur Route du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Route du Circuit se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Circuit par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Circuit se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 41.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
