9 Route du Circuit, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Circuit, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route du Circuit, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 819 mètres
Ventes au 9 Route du Circuit
Une vente a été recensée au 9 Route du Circuit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Circuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Circuit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Circuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Circuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Circuit dans son marché local
Prix du 9 Route du Circuit par rapport à la voie
Sur Route du Circuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 Route du Circuit se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Circuit par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Circuit se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 43.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 9 Route du Circuit à Saint-Parize-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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