12 Rue des Craies, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Craies, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Craies, 58490 Saint-Parize-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Parize-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Ventes au 12 Rue des Craies
Une vente a été recensée au 12 Rue des Craies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Craies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Craies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Craies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Craies par rapport à la voie
Sur Rue des Craies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue des Craies se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Craies par rapport à Saint-Parize-le-Châtel et à Nièvre
À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Craies se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parize-le-Châtel et 22.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2023 à 1 058 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 12 Rue des Craies à Saint-Parize-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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