8 Faubourg de Decize, 58330 Saint-Saulge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg de Decize, affiche un prix moyen de 470 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Faubourg de Decize, 58330 Saint-Saulge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Saulge.
3 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Arnolet à 902 mètres
- - Ecole primaire des Légendes à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Faubourg de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Faubourg de Decize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg de Decize dans son marché local
Prix du 8 Faubourg de Decize par rapport à la voie
Sur Faubourg de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 508 €/m². Avec un prix moyen de 470 €/m², le 8 Faubourg de Decize se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg de Decize par rapport à Saint-Saulge et à Nièvre
À Saint-Saulge, le prix moyen des maisons atteint 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Faubourg de Decize se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulge et -59.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulge a baissé de 40.75 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 965 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 500 € au 8 Faubourg de Decize à Saint-Saulge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 588 € en assurant vous-même les visites, ou 294 € si le professionnel les prend en charge.
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