45 chemin de la rivière, 58250 Saint-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 chemin de la rivière, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 chemin de la rivière, 58250 Saint-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Seine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 chemin de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 45 chemin de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 chemin de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 chemin de la rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 chemin de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 chemin de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 chemin de la rivière dans son marché local
Prix du 45 chemin de la rivière par rapport à la voie
Sur chemin de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 45 chemin de la rivière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 chemin de la rivière par rapport à Saint-Seine et à Nièvre
À Saint-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 chemin de la rivière se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seine et 29.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seine a augmenté de 41.18 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2021 à 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
