8 Impasse du Mont, 58270 Saint-Sulpice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Mont, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Mont, 58270 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Mont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Mont dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Mont par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Impasse du Mont se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Mont par rapport à Saint-Sulpice et à Nièvre
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Mont se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice et 52.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a augmenté de 110.47 % sur 1 an et augmenté de 88.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 8 Impasse du Mont à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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